Sondernutzung von Gemeinschaftseigentum – Garten, Stellplatz, Dachboden
- Grundlagen
- Hintergrund und Entwicklung
- Begründung des Sondernutzungsrechtes
- Bereiche, Form/Vereinbarung, Eintragung im Grundbuch, Geltung früherer Sondernutzungsrechte, Zustimmung dinglich Berechtigter, Bestimmbarkeit der Fläche, konkrete Abgrenzung Sondernutzung/Gebrauchsregelung
- Rechte und Pflichten
- Recht zur bestimmungsgemäßen Nutzung, Grenzen der Nutzung, Sonderfälle Pflichten zur Gewährung von Durchgang, Zugang, Verkehrssicherungspflicht, Beseitigungsanspruch
- Kostentragung
- Kostenpflicht, Vereinbarung, Sonderfälle
- Übertragung des Sondernutzungsrechtes
- Berechtigte, Verkauf, Vermietung
- Entziehung des Sondernutzungsrechtes
- Vereinbarung, Ausgleichsanspruch
- Checkliste für den Verwalter
Die Folien sind hier komplett als PDF abrufbar: