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Sondernutzung von Gemeinschaftseigentum – Garten, Stellplatz, Dachboden

  • Grundlagen
    • Hintergrund und Entwicklung
  • Begründung des Sondernutzungsrechtes
    • Bereiche, Form/Vereinbarung, Eintragung im Grundbuch, Geltung früherer Sondernutzungsrechte, Zustimmung dinglich Berechtigter, Bestimmbarkeit der Fläche, konkrete Abgrenzung Sondernutzung/Gebrauchsregelung
  • Rechte und Pflichten
    • Recht zur bestimmungsgemäßen Nutzung, Grenzen der Nutzung, Sonderfälle Pflichten zur Gewährung von Durchgang, Zugang, Verkehrssicherungspflicht, Beseitigungsanspruch
  • Kostentragung
    • Kostenpflicht, Vereinbarung, Sonderfälle
  • Übertragung des Sondernutzungsrechtes
    • Berechtigte, Verkauf, Vermietung
  • Entziehung des Sondernutzungsrechtes
    • Vereinbarung, Ausgleichsanspruch
  • Checkliste für den Verwalter

Die Folien sind hier komplett als PDF abrufbar: